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文一·泊心湾位于阜阳路与龙潭桥路交口西南角，总用地面积约45.58亩，总建筑面积约79713.26平米。
用地性质：居住用地、商业服务设施用地
容积率：2.80
建筑密度：25.00%
绿地率：35%
停车位：机动车停车位617个，其中地上114个，地下503个。
地块信息：
原庐阳区N1607号地块，位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，占地面积22.46亩，规划用途：商业居住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例为20%），容积率≤2.8，参考地价520万元亩，参考总价11679.2万元，竞买保证金8000万元。
项目分析：
文一·泊心湾位于阜阳路与龙潭桥路交口西南角，临近城市主干道阜阳北路高架，在庐阳主城区的核心位置，紧靠阜阳北路、临泉路城市主轴，与北一环、北二环、蒙城北路等重点道路形成立体交通网。出行便捷。项目周边有生活家广场，超市，酒店银行等配套完善，满足生活需要。还有中铁四局一院、杏林街道社区卫生服务中心、合肥喜得儿不孕不育医院等紧邻项目，就医十分方便，为您的健康保驾护航。另外周边名校林立，南小上城国际分校、三十六中紧靠项目，周边幼儿园众多，像上城国际新界幼儿园、祥源·上城国际幼儿园、北都花园幼儿园、长城幼儿园、金色阳光幼儿园等等。
销售动态：
文一·泊心湾营销中心已开放，项目预计后期推出建筑面积约90-120㎡住宅，目前具体开盘时间未定，敬请期待。
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文一·泊心湾位于阜阳路与龙潭桥路交口西南角，总用地面积约45.58亩，总建筑面积约79713.26平米。
用地性质：居住用地、商业服务设施用地
容积率：2.80
建筑密度：25.00%
绿地率：35%
停车位：机动车停车位617个，其中地上114个，地下503个。
地块信息：
原庐阳区N1607号地块，位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，占地面积22.46亩，规划用途：商业居住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例为20%），容积率≤2.8，参考地价520万元亩，参考总价11679.2万元，竞买保证金8000万元。
项目分析：
文一·泊心湾位于阜阳路与龙潭桥路交口西南角，临近城市主干道阜阳北路高架，在庐阳主城区的核心位置，紧靠阜阳北路、临泉路城市主轴，与北一环、北二环、蒙城北路等重点道路形成立体交通网。出行便捷。项目周边有生活家广场，超市，酒店银行等配套完善，满足生活需要。还有中铁四局一院、杏林街道社区卫生服务中心、合肥喜得儿不孕不育医院等紧邻项目，就医十分方便，为您的健康保驾护航。另外周边名校林立，南小上城国际分校、三十六中紧靠项目，周边幼儿园众多，像上城国际新界幼儿园、祥源·上城国际幼儿园、北都花园幼儿园、长城幼儿园、金色阳光幼儿园等等。
销售动态：
文一·泊心湾营销中心已开放，项目预计后期推出建筑面积约90-120㎡住宅，目前具体开盘时间未定，敬请期待。